前言：厂房结构安全检测鉴定 厂房安全鉴定 厂房结构安全鉴定公司
房屋结构和使用功能改变检测是对房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。
日常工作中，经常碰到对原结构局部结构构件及整体使用功能进行改变：拆除楼梯并补上楼板，在去掉结构楼板并增加楼梯，建筑功能全部改成办公，隔墙拟采用轻质墙体材料。改建工程改了原建筑结构形式，改变了设计使用性质，根据及上海市现行建设工程相关规定，需对上述建筑物进行检测及抗震鉴定，以对该建筑抗震性能有一个较全面的评估，同时为加固设计提供依据。
房屋厂房安全质量评估1，随着时间的推移，厂房不断的老化，厂房结构构件出现损坏，造成厂房安全隐患。2，厂房上设置大型广告牌，水箱，水池，花园，游泳池，空调，太阳能热水器等设备影响厂房结构安全。3，报建手续不全或者无施工许可证已投入使用，未确定厂房楼板承载能力。
混凝土承载力不足，地基发生不均匀沉降等。出现荷载裂缝会使整个工程变形，影响工程结构稳定。因此，在进行房屋安全鉴定时，要充分查阅相关地质资料，施工资料等。施工方式错误2） 荷载裂缝荷载裂缝出现的原因一般是结构设计不合理合理计算房屋结构的承载力，从而出具科学的鉴定书。
